おすすめ「さいたま」の暮らし

「住みたい街」として注目を集めるさいたま市の不動産や地域情報をお届けします

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(10/4)

敷地内に設置する擁壁の基礎が打設されました! 昨夜から今朝にかけて雨が降っていたので今日の工事は中止だと思っていたら、意外と早く晴れ間がのぞき真夏のような一日になりました。 昨日設置したコンクリート擁壁に型枠がはめられ隣地とのすき間に補強用…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(10/3)

南側の隣地境界にコンクリート擁壁を設置 紆余曲折がありましたが、南側隣地の土留めとして2.5mのコンクリート擁壁の設置が無事に完了しました。最難関の工事でしたがお隣のお宅に大きなご迷惑をかけずに完了することができました。職人さん、丁寧な施工さ…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(10/2)

南側隣地境界付近の基礎打設完了 今回の土留め工事で最大の難所であった南側隣地境界付近の地中埋設物の処理、コンクリート擁壁基礎部分の掘削が終わり、擁壁を支える基礎の打設まで完了しました。 お隣のお宅に大きなご迷惑をおかけせず工事が進んで良かっ…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(10/1)

地中埋設物の処理 朝イチで工事会社の社長さんから電話があり、南側の隣地からこちらの土地にかけて四角錐のような鉄筋コンクリートの塊が地中から出てきたそうで、至急現場に来て確認してほしいと依頼されました。 この埋設物を取り除かないとコンクリート…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/30)

北側隣地の埋め戻し工事です。 今日は先週設置した北側のコンクリート擁壁の後ろ側(隣地)のすき間に土を埋め戻す工事が行われました。 取り壊したブロック塀を元通りに修復する工事の前に土を落ち着かせるそうです。今日の作業では小型のショベルカーが活…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/27)

いよいよ工事も佳境に!敷地北側にコンクリート擁壁が無事に設置されました。 朝イチで現場に向かい、現場監督と一緒にお隣に工事の現状と今後のリスクについてご説明してきました。南側の土を掘削する際にもしかしたら壁を崩壊させてしまうかも知れないので…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/26)

敷地北側の擁壁の基礎コンクリート打設 昨日施工した敷地北側の基礎部分にコンクリートが打設されました。ここに高さ2mのコンクリート擁壁が設置されます。 北側の隣地の方はこの機会にブロック塀を全面的に作り直されているので、界標と界標が赤い紐で中間…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/25)

高さ2.5mコンクリート擁壁の現場搬入完了&敷地北側の擁壁基礎部分の施工 南側隣地の境に設置する高さ2.5mのコンクリート擁壁が現場に搬入されました。 近づいてみると、その大きさに圧倒されます。実物は見たことありませんがイースター島のモアイ像のよ…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/24)

擁壁(北側)基礎部分の掘削と養生ができました。 現場に運び込まれている高さ2mのコンクリート擁壁です。 基礎部分の掘削と土留め養生が終わりました。L型の基礎部分を約50㎝ほど地中に埋めて固定しますので地上に露出する部分は約1.5mです。ここの土留め…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/23)

現地の眺望・台風一過の夕焼け 今日は台風17号の影響でお昼頃から風が強くなり蒸し暑く汗が止まらない気温になりました。 9月23日午後6時ころ、現地にて撮影した画像です。台風一過で空気が澄んだおかげで雲をまとった富士山が見えました。南西方向と西側は…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/22)

コンクリート擁壁の高さが決まりました! 隣地の壁をお借りして緑色のテープでコンクリート擁壁の頂点の高さを標しています。右側は約1.5mほどの高さになり、左側は約2mほどの高さとなります。特に左側は高さ2mということで「がけ条例」に該当し「建築確認を…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/19)

高さ2mのコンクリート擁壁が現場に搬入されました! 重機が搬入されたのに引き続き高さ2mのコンクリート擁壁が現場に搬入されました。擁壁自体がそれぞれ構造計算されているという優れもので一個当たりの重量は約1.6トンあります。北側の隣地との境界に…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/18)

9月18日水曜日、今日はあいにくのお天気でしたが、さいたま市南区広ケ谷戸の分譲予定地に重機2台が搬入されました。 地主さんから土地をお借りすることができたので、造成地の後ろ側から重機を搬入することができるようになり、道路との段差を解消する造成工…

さいたま市南区広ケ谷戸・宅地分譲(9/17)

さいたま市南区広ケ谷戸・建築条件なし売地 造成工事が始まりました。 さいたま市南区広ケ谷戸の当社売地の造成工事が9月17日からスタートしました。 この造成工事で道路と宅地の段差を解消して車庫スペースを確保します。土地面積が131.05㎡と余裕があるの…

エアコン取付工事のミス

最近、エアコンを買い替えたお客さまからご相談を受けました。 2016年6月に新築一戸建てを購入し、引っ越しと同時に取り付けたエアコンがカビだらけになったのをきっかけに買い替えられたそうです。家電量販店で新しいエアコン購入したのですが、取り付けに…

トリミング

ワンラブ in cocoa ★cocoa目線★ 犬種はヨークシャーテリア。 私の被毛はストレートではなくてクルクルのクセ毛。 抜けにくく、でも伸びるのは早いです。 「歩く宝石」と言われるはずなのに、 「歩く毛玉」のようになってしまいます。 トリミングは大嫌い。 …

【SOLD OUT】見沼区上山口新田・中古一戸建て 

中古一戸建ての売却成約ご報告 本日、さいたま市見沼区上山口新田の中古戸建の売主Mさまからお電話があり「売れました!売出価格に近いセンで決まりました。的確なアドバイスをいただきありがとうございました」というご報告と御礼のお言葉ををいただきまし…

防災について

地盤のはなし このところ雨が続き地盤も緩んでいるようですが、雨が上がっても地面が濡れているところを見かけます。地元でもそういう場所が何ヵ所かあります。雨が降らなくても常に地面が濡れているところも見かけます。 雨が上がって一週間たっても路面に…

東浦和駅徒歩17分 3,580万より 新築一戸建て 4棟現場 

クレイドルガーデン さいたま市南区大谷口第19 さいたま市、川口市の不動産売買はお任せください。地域密着のシーエスエー株式会社をよろしくお願いします。 本日はクレイドルガーデンさいたま市南区大谷口第19をご紹介します。 東浦和駅から第2産業道路の向…

さいたま市南区広ケ谷戸のおすすめ新築一戸建て(その2)

浦和駅までバスで10分、バス停から徒歩1分の新築一戸建てが2,880万円! 昨日に引き続き浦和駅東口直通のバス停から徒歩1分の新築一戸建てをご紹介します。人気の浦和駅、武蔵野線東浦和駅に直結の広ケ谷戸バス停まで60mという至近距離に完成した新築一戸建て…

さいたま市南区広ケ谷戸のおすすめ新築一戸建て

浦和駅東口直結のバス停から徒歩1分の新築一戸建てをご紹介します。 さいたま市、川口市の不動産売買はお任せください!地域密着のシーエスエーをよろしくお願いします。 今日は人気の浦和駅、武蔵野線東浦和駅に直結の広ケ谷戸バス停まで60mという至近距離…

道の駅はなぞの★ふっかちゃん

今日は埼玉県深谷市に用事があって 車を走らせている道すがら 道の駅を見つけ、地場産の新鮮野菜等 お買い物を楽しみました。 ネギは売り切れ…残念 道の駅 はなぞの 深谷といえば、ご当地キャラの「ふっかちゃん」 可愛い~ふっかちゃんのグッズのお店があり…

おすすめ中古マンション

D'クラディア川口戸塚Ⅱ 価格 2,850万円 2007年5月完成(築12年) 1階・南西角部屋 専有面積80.2㎡ テラス27.51㎡ (ペット飼育可) ルームクリーニング、クロス張替えなどリフォーム済のお部屋です。 最寄駅は埼玉高速鉄道・戸塚安行駅、新しい街であることを…

200年に一度の大雨

最近、大雨のニュースをよく耳にしますが、少し前までは考えられなかったレベルの大雨が降っていませんか?ゲリラ豪雨、線状降水帯という言葉をよく聞きませんか?日本列島がついに亜熱帯になってしまったのでしょうか? 3mといえばマンションの1階の天井と…

見晴らしの良い土地

見晴らし&陽当りの良い土地の購入を検討しています。もちろん地元の土地です。 平坦な土地で見晴らしが良いところなんてなかなかありません。道路と土地にかなりの高低差があるから見晴らしが良いのです。さいたま市の台地のてっぺんにある土地で、道路との…

埼玉県民限定!おすすめ注文住宅

埼玉県で注文住宅を建てるなら私はここと決めてます! 建築条件なしの土地を購入して注文住宅を建てるとしたら、予算が気になるところではありませんか?建売一戸建てのように決まった価格ではなく家を建てるメーカーや建物の仕様によって予算が大きく変わる…

動物病院

動物病院 in cocoa ★cocoa目線★ ワクチン接種のため、さいたま市南区太田窪にある コトー動物病院へ。 痛いのは大嫌いな私。 始めて行く動物病院だけど…入り口で察しました。 「ここは私の苦手な匂いがするワン!」 中に入りたくないので駄々をこねましたが サ…

さいたま市南区大谷口のおすすめ売地(建築条件なし)

csa.co.jp リナージュ 南区大谷口第11期 全12区画 ◇おすすめの区画=11号地の概要です。 ・価格:2,580万円 ・面積:110㎡(整形地) ・道路:南4m公道 ・用途地域:第一種中高層住居専用 ・建ぺい率:60%・容積率:200%(道路幅の関係で160%) ・交通:…

さいたま市南区大谷口の新築一戸建て(2)

リナージュ 南区大谷口第11期 全12区画 12区画のまとまった開発分譲現場なので、さいたま市南区大谷(明花地区)では大型開発現場となります。こちらの分譲地はもともとは生産緑地でしたが、前所有者の諸事情で売却されたようです。造成前は20m級の樹木…

未公開中古一戸建て情報

一般に公開されていない中古一戸建てをご紹介します。 所在地:さいたま市見沼区御蔵 土地:117.42㎡ 建物:92.94㎡(平成6年完成)4LDK 道路付け:北4.2m公道面(間口7.5m) 用途地域:第一種低層住居専用地域(建蔽率50% 容積率100%) 価格:1,780万円…