D'クラディア川口戸塚Ⅱ
価格 2,850万円
2007年5月完成（築12年）
1階・南西角部屋
専有面積80.2㎡ テラス27.51㎡
(ペット飼育可）
ルームクリーニング、クロス張替えなどリフォーム済のお部屋です。
最寄駅は埼玉高速鉄道・戸塚安行駅、新しい街であることを実感します。
区画整理が完成したらますます便利になりそうです。
駅からで現地まで徒歩5分～6分です。見通しの良いまっすぐな道路を歩くので実際にはもっと近く感じます。マンションの目の前にはハイセンスな結婚写真の撮影スタジオがあり埼玉県らしくない雰囲気です。
D'クラディア川口戸塚Ⅱの建物の雰囲気もヨーロッパ調の凝った建物で目を引きます。エントランスホールも高級感があります。
間取りは3LDK、少し変わったカタチですが専有面積80㎡を超える中古マンションは貴重です。
築12年のマンションですが建物全体がキレイです。
玄関入り口のポーチ。
玄関には大きいシューズボックス。靴がたっぷり入ります。
廊下もオシャレ。
15.8帖のLDKです。
今日はあいにくのお天気でしたが南西角部屋ということもあって明るいリビングです。
オール電化のマンションなのでIHクッキングヒーター付きシステムキッチン。
1階ということもあり床下収納が備え付けられています。
リビングダイニングとつながるテラスです。
南側は奥行きがありゆったりした時間を過ごせそうです。シンクが付いているのでガーデニングにも使えます。西側のテラスは通路くらいの幅です。テラスは植栽とフェンスでしっかりガードされているのでプライバシーは守られています。
西側の居室5帖2室です。
それぞれクローゼットが備え付けられているので子供部屋に最適です。居室の窓はすべてペアガラスサッシです。
収納も多くて良いですね。
奥行きのあるテラスに面している南側の洋室6.2帖です。主寝室に最適です。
クリーニング済のお風呂、洗面台、トイレです。
それぞれマンションにしてはゆったりサイズです。
最寄駅の戸塚安行から徒歩6分、区画整理が進行中の閑静な住宅街にあり、周辺の一戸建ては5,000万円を超えるものもある地域です。築12年のマンションですが全体的なグレード感も高くきれいに使われていた部屋なので一見の価値があると思います、
特に小さなお子さんがいらっしゃるご家族にはおススメです。マンションといえば音のトラブルに悩まされるものですが1階なら安心です。テラスもあるのでのびのび子育てができます。周辺環境の良さも申し分なしです。
【物件概要】
物件名／D'クラディア川口戸塚安行Ⅱ
価格／2,850万円（税込）
都市計画／市街区域 用途地域／第一種中高層住居専用専用地域
鉄筋コンクリート造5階建 1階部分 間取／３LDK 築年月／2007年5月 総戸数／36戸
占有面積／壁芯80.2㎡ 内法75.73㎡ テラス面積／27.51㎡ トランクルーム／0.54㎡
分譲会社／大和ハウス工業 施工会社／飛島建設 管理会社／大和ライフネクスト
管理形態／日勤 管理費／17,800円（月）修繕積立／15,880円（月）駐車場／5,000円～8,000円
自治会費／400円（月）駐輪場／有 エレベータ／有
現況／空室 引渡時期／即時
お問合先／シーエスエー株式会社 https://csa.co.jp/contact/